電梯保養作業步驟流程
一：準備工作
1：聯系客戶，首先到客戶工程部或電梯主管部門，聯系客戶告知我司今天按照計劃工作保養的梯號，因保養工作需要必須將電梯停止運行，現在是否可以停梯作業，確定可以停梯后在進行一下工作。此項工作在和客戶溝通時一定要注意尊重別人，禮貌用語。此項工作在保養是很重要，1：讓客戶感到一種尊重的感覺。2：以避免引起誤會，如你在未告知客戶停梯下開始工作，客戶會認為這保養單位太隨便，停我們電梯也不告訴一下，一點都不懂禮貌。3：以免造成你干完活，找客戶簽單，客戶說：你們來干活又沒告訴我們今天保養的內容和梯號，我也不清楚你們啥時來啥時干的，我怎麼給你簽單確認。4：避免發生一些其他不愉快的事情等。↓
2：到工地作業時必須按公司規定著裝工作服、安全鞋、安全帽等，遵守客戶的一切規章制度，如高檔客戶如有規定工作人員要走員工通道時，務必要遵守，以免發生口角之爭。
要從細小的問題展示我們的專業。↓
3：檢查工具以免造成在工作時無工具浪費時間，拿安全護欄。↓
二：停梯保養轎內檢查工作↓
1：在停梯保養前一定要在基站圍好公司標準圍欄，近入轎內將電梯打在獨立狀態，檢查對講與監控室通話狀態，順便告知客戶監控室人員現在停此梯保養或檢查維修。↓
2：在轎內用獨立上下快車運行幾次，可以檢查的內容有。
A：檢查轎內個按鈕、顯示、開關、照明、通風。
B：電梯開關門有無異常，光幕、安全觸板工作是否正常。
C: 轎內操縱箱，檢修上下慢車實驗，急停、獨立、司機等個開關試驗。
D：電梯平層情況檢查，要特別注意檢查1層、最高層、使用量多的層樓。
E：檢查電梯在運行中情況，有無異響、晃動、振動，啟動停止有無異常。
F:廳外召喚按鈕、顯示檢查。
G：如發現有異常情況，可以現場處理的現場及時處理，如無法處理的，做好記錄及時反映給公司。↓
3：應急燈檢查，一人留在轎廂，一人去機房斷電（380V、220V的全斷），斷電后檢查停電燈、通話裝置是否正常。↓
三：機房檢查保養↓
上機房前一定要確保所有廳轎門關閉，并關門后斷掉門機電源，保持獨立或檢修狀態。
1：檢查機房環境、照明、通風、消防器材、門窗，機房門警示標志，機房個各安全警示標志。↓
2：用獨立快車上下運行幾次和慢車運行，用看、聽、摸、聞的方法檢查曳引機、限速器、制動器和各旋轉部件有無異常響聲、振動、氣味，表面有無異常等。如發現有異常應立即停止查處原因。↓
3：檢查制動器工作情況，制動襯片與制動輪間隙檢查，制動襯片磨損狀況的檢查，活動軸銷的潤滑靈活度檢查。↓
4：限速器工作狀態檢查，運轉時有無異響，鋼絲繩有無異常擺動（特別是高速電梯在天氣降溫是經常會因油泥粘在繩輪中導致鋼絲繩擺動厲害引起安全保護造成困人故障，檢查時應多加注意），各銷及軸承潤滑情況檢查（軸承至少每年要加一次潤滑油），檢查繩輪有無異物，限速器校驗封記的檢查，安全電氣開關的實驗確認。↓
5：電動機、曳引輪、導向輪軸承潤滑情況檢查，至少每年要加一次潤滑油（注意加注潤滑油時一定要斷電），各旋轉輪邊緣應涂成黃色。各輪鋼絲繩防跳裝置檢查。↓
減速箱檢查，有無異常響聲，油位檢查，油封檢查，漏油是否在國標內，。渦輪、蝸桿檢查，齒和面磨損度的檢查。
6：制動力矩確認，每年至少兩次。↓
7：限速器安全鉗聯動實驗（切記用慢車實驗），電氣開關是否正常工作，安全鉗是否能正常將轎廂卡死，并切曳引機及不能把對重提起。每年至少實驗一次，但年檢前必須實驗確認一次。↓
8：控制柜各顯示燈檢查（P1板、W1板等），各電壓測量檢查，79點的電壓應在130以內，如過高需調節變壓器抽頭調低電壓。↓
9：芯片清零（復位）、寫層，最好用慢車寫，此項最好不超兩個月操作一次。↓
10：稱量空載數據檢查，看電梯運行情況檢查調整，至少一季度重新寫一次空載。↓
11：曳引鋼絲繩檢查，平層標志檢查，表面有無變形，斷絲、斷股現象，每年至少仔細檢查兩次。↓
12：各控制柜、安全開關、電動機、制動器、主電源開關、220V電源開關、接線端子，緊固情況的檢查及清潔（注意緊固時一定要斷電）。↓
13：清潔機房各設備表面，地面清潔。↓
14：恢復送電，檢查各信號燈，上下試運行電梯有無異常，把電梯開到頂層。送井道照明，準備去轎頂作業檢查，再次確認有無短接線未拆除和門窗是否鎖好。↓
四：轎頂作業↓
進轎頂時一定要注意安全，開慢車，確定好轎廂位置后在將廳門打開，務必要將轎頂檢修開關打到檢修位置后在上轎頂。
1：在頂部時檢查上減速裝置工作情況。減速裝置有行程開關形式的，和感應器形式的，檢查時注意各尺寸，和表面情況。↓
2: 極限、限位開關實驗檢查，注意極限開關工作時電梯上下都應無法開動，限位工作時可以向反方向開啟。極限開關工作尺寸必須小于相應的緩沖距離。↓
3：電梯慢車往下開檢查各廳門，上坎架、地坎槽、路軌清潔，門鎖
